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~夢悅城北歐風3房+車位 ~基隆房仲曾姐
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.45 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夢悅城
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.383 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.764 坪
- 附屬建物面積：3.579 坪
- 共同使用：13.067 坪
- 其他面積：8.973 坪
- 土地面積：5.749 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合改善型家庭。
此物件位於基隆中山區復興路，最大的亮點在於**「新屋齡」與「附車位」**。對於有子女就學需求、重視生活品質且預算充足的買家而言，德和國小等鄰近學區能提供極佳的便利性。1 年的屋齡意味著裝修幾乎可以省略，能省下時間與額外費用；加上電梯大樓的配置與北歐風格裝潢，居住舒適度通常高於同區域老舊大樓。
主要考量點在於總價 1598 萬是否超出預算，以及您對基隆房市未來流動性的信心。若您的需求是「自住為主」且希望一次到位避免後續裝修麻煩，這是一張不錯的入場門票；但若您有短期投資獲利需求，則建議再觀察該區域近期成交行情與利率走勢再做決定。
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